Věcná vada

Věcná neboli fyzická či technická vada je nedostatek nemovitosti, kvůli němuž neodpovídá dohodnutým vlastnostem nebo ji nelze řádně užívat. Může jít například o zatékání, poruchu rozvodů či narušenou konstrukci. Při koupi je důležité vady zdokumentovat, prověřit jejich rozsah a podle okolností uplatnit práva z vadného plnění.