Poměr nabídky a poptávky

Poměr nabídky a poptávky vyjadřuje, kolik srovnatelných nemovitostí se nabízí a kolik kupujících o ně skutečně usiluje. Ovlivňuje rychlost prodeje spolu s dostupností financování, místní ekonomikou a konkurencí. Situace se může lišit i mezi blízkými ulicemi kvůli dopravě, hlučnosti, parkování nebo jiným vlastnostem bezprostředního okolí.