Mikrolokalita

Mikrolokalita označuje bezprostřední okolí konkrétní nemovitosti, nikoli pouze obec nebo městskou část. Hodnotu může ovlivnit rušná komunikace, dostupnost dopravy, parkování, stav okolních domů, charakter ulice nebo výhled. I dva podobné byty ve stejné čtvrti proto mohou mít rozdílnou prodejní hodnotu.